banner-roman-plaza-14-09
Banner_web_tnr_skypark_28_8
banner-my-dinh-plaza-2-20-9
banner-golden-park-30-08

Dự Án Vincity Gia Lâm – Ocean Park

manage 13/11/2018

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG TỪ NGÀY 31/10/2018

 

 Trả góp với thời hạn lên tới 35 năm

 Khách hàng thanh toán tiến độ chuẩn được CK 2% giá bán trước VAT và KPBT;
 Khách hàng vay Ngân hàng ân hạn nợ gốc, không ân hạn lãi: CK 11% giá bán trước VAT và KPBT
 Khách hàng vay Ngân hàng nhận gói ưu đãi ân hạn nợ gốc và lãi: hỗ trợ lãi suất 0% trong 21 tháng không muộn hơn 31/08/2020.
 Khách hàng thanh toán sớm bằng Vốn tự có trong vòng 15 ngày:
 Người Việt Nam thanh toán sớm 100% giá trị HĐ: CK 11% giá bán trước VAT và KPBT
 Người nước ngoài thanh toán sớm 75% giá trị HĐ: CK 7% giá bán trước VAT và KPBT
 Khách hàng không nhận bảo lãnh Ngân hàng: chiết khấu 1.5% vào giá trước VAT và KPBT

Vincity Ocean Park Gia Lâm là thành phố văn minh, hiện đại được quy hoạch mô hình đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa. Không chỉ sở hữu những tiện ích dịch vụ mang lại cuộc sống lý tưởng cho người dân như ở Singapore, VinCity còn lần đầu kiến tạo những tiện ích độc đáo như công viên thể thao ngoài trời với hàng trăm máy tập cùng công viên BBQ với hàng trăm điểm nướng. Đi kèm giải pháp tài chính linh hoạt, VinCity hứa hẹn là giải pháp đột phá về nhà ở với người dân Việt Nam, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư hiệu quả nhờ vị trí giàu tiềm năng và sức tăng trưởng giá trong tương lai.

1

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINCITY OCEAN PARK GIA LÂM

  • Tên dự án: VinCity Ocean Park (Gia Lâm)
  • Quy mô dự án: Khoảng 420 ha
  • Chủ đầu tư: Công TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Gia Lâm ( GIA LAM URBAN CO.,LTD )
  • Vị trí dự án: Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
  • Khu cao tầng: Gồm 4 phân khu:The Park, The River, The Sea, The Lake
  • Khoảng: 62 ha công viên và cây xanh | Mật độ tb xây dựng: 19.2 %
  • Biển hồ nước mặn: 6.1ha | Hồ điều hòa :24.5ha
  • Nhà Thầu Thi Công : Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons.

vincity_slide (1)

VỊ TRÍ DỰ ÁN VINCITY OCEAN PARK GIA LÂM

  • Vị trí chiến lược để phát triển trở thành Đô thị hạt nhân. Đó phải là những khu vực tiềm năng, có kết nối giao thông thuận lợi ở hiện tại và được quy hoạch đầu tư mạnh mẽ cơ sở hạ tầng trong tương lai.

    VinCity Ocean Park nằm tại giao điểm vàng của trung tâm khu vực Gia Lâm, kết nối rất gần với trung tâm Thủ đô Hà Nội. Theo quy hoạch trong tương lai, khu vực này sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng để trở thành điểm sáng mới của Thủ đô.2

    MẶT BẰNG VINCITY OCEAN PARK GIA LÂM

  • Vincity Gia Lâm dự kiến được chia làm 2 phân khu: Phân khu cao tầng và Phân khu thấp tầng. Phân khu thấp tầng bao gồm các loại hình Biệt thự liền kề, Biệt thự nhà vườn, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse. Phân khu cao tầng gồm 66 tòa có chiều cao 23 -26 tầng, với các diện tích căn hộ từ 35-85m2, từ 1 đến 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi khách hàng.
  • 66 Toà chung cư Cao cấp và trung cấp 2300 căn biệt thự với đủ các loại hình dự kiến bàn giao: Bắt đầu từ Năm 2020.
  • Loại hình căn hộ dự kiến Diện Tích Thông thuỷ dưới 40m2 : căn Studio 1PN,

+ Diện Tích Thông thuỷ dưới 50m2 : 1Pn + 1

+ Căn 2PN + 1 (tất cả các căn 2PN tại Vincity đều có khoảng không gian thoáng để kê thêm giường đơn/ Bàn học

+ Diện Tích Thông thuỷ trên 70m2 : căn 3PN

  • Loại hình biệt thự dự kiến Vinhomes Ocean Park 2300 căn biệt thự với đủ các loại hình.

+ Biệt thự liền kề 90-130m2.

+ Biệt thự nhà vườn: 168m2.

+ Biệt thự song lập: 180-250m2.

+ Biệt thự đơn lập: 250-450m2.

+ Shophouse (nhà phố): 170-300

3

QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ

Vincity Gia Lâm được quy hoạch với 2 phân khu cao tầng Vincity Ocean Park & phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park. Trong đó, phân khu cao tầng Vincity Ocean Park sẽ được chia thành 4 tiểu khu nhỏ: The Park – The River – The Sea – The Lake.

4

18 điểm nhấn đại tiện ích cảnh quan 

  1. 6,1 ha Biển hồ nước mặn mang lại cơ hội tắm biển vào mùa hè cho cư dân.
  2. 24,5 ha Hồ lớn trung tâm với các bãi cát trắng ven hồ.
  3. 62 ha công viên và cây xanh.
  4. Mật độ xây dựng thấp chỉ gần 19% mang lại diện tích lớn không gian xanh và tiện ích.
  5. 6 công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng dã ngoại cho cả gia đình.
  6. Khu vui chơi nước ven hồ phong cách hiện đại, sôi động.
  7. Hơn 700 máy tập Gym ngoài trời được phân bố tập trung tại công viên Gym và xen kẽ tại các công viên nội khu.
  8. 150 sân thể thao đa dạng từ sân bóng đá mini, sân tennis, sân cầu lông, sân tập bóng rổ, sân bóng chuyền hơi…
  9. 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời theo phong cách resort (không tính 2 bể bơi ở khu thấp tầng).
  10. Hơn 60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động và thảm cỏ dưỡng sinh, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe lành mạnh cho các thành viên trong gia đình.
  11. Cảnh quan sân vườn đường dạo phong cách Singapore với hơn 60 chòi nghỉ thư giãn ngắm cảnh.
  12. 8,5 km đường dạo, chạy bộ, đạp xe ven hồ.
  13. Hệ thống camera an ninh giám sát 24/24 cùng lối vào tòa nhà thông minh: sử dụn Intercom kết nối trực tiếp từ căn hộ xuống tầng 1 và tầng hầm giúp chủ nhà có thể chủ động mở cửa cho khách, hệ thống quẹt thẻ thang máy giúp kiểm soát an ninh – an toàn mức cao.
  14. Trường Đại học tiêu chuẩn quốc tế VinUni và hệ thống giáo dục toàn diện từ Mầm non đến Liên cấp, gồm trường Vinschool và các trường công lập, dân lập đa dạng.
  15. Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec với cơ sở vật chất và dịch vụ y tế chất lượng tốt nhất, mang lại cuộc sống an tâm, an toàn cho cư dân.
  16. Tòa nhà văn phòng 45 tầng ngay trong nội khu dự án – nơi tọa lạc của nhiều văn phòng, chi nhánh, trụ sở công ty, giúp cư dân có thể đi làm ngay gần nhà.
  17. Các khu phố thương mại sầm uất với TTTM và giải trí Vincom cùng hệ thống shop/shophouse và thương mại dịch vụ đa dạng.
  18. Ga Metro (tuyến đường sắt đô thị số 8) (theo quy hoạch của thành phố) nằm ngay tại khu vực dự án, là điểm kết nổi thuận lợi tới các điểm trọng yếu khác (Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Gia Lâm, Hoài Đức) đồng thời là điểm tập trung giao thương của cả khu vực.

Phân Khu The Park là tiểu khu sở hữu không gian thoáng nhất tại Vincity Gia Lâm, khi được bao bọc bởi những dãy thấp tầng biệt thự, liền kề, Shophouse & hệ thống sông nước sinh thái. Đồng thời, hệ thống giao thông tại The Park cũng được đánh giá khá cao, khi nằm tiếp giáp với cả 2 tuyến đường Đông Dư Dương Xá & tuyến đường quy hoạch mới rộng 40m.

Một vài thông tin tại tiểu khu Park:

1. Diện tích cây xanh & công viên : 5.2 ha

2. Diện tích mặt nước: Nằm cạnh mặt sông sinh thái rộng 5.4 ha

3. Tiện ích: 1 công viên BBQ & khu điểm nhấn tiện ích số 2

Mặt bằng tiểu khu The Lake hiện tại chủ đầu tư chưa công bố, chúng tôi sẽ cập nhật trong thời gian ngắn tới.

 

Phân Khu The River là tiểu khu sở hữu hệ thống giao thông tốt nhất tại Vincity Gia Lâm, khi nằm ngay cửa ngõ phía Tây Bắc khu đô thị, một bên tiếp giáp với đường Đông Dư, Dương Xá rộng 40 m & ga cao tốc trên cao Metro, một bên tiếp giáp với mặt sông rộng 17m.

Một vài thông tin tại tiểu khu The River:

1. Diện tích cây xanh & công viên: Gần 5.4 ha

2. Diện tích mặt nước: Nằm cạnh mặt sông rộng 8.7 ha

3. Tiện ích: 1 công viên BBQ & khu điểm nhấn tiện ích số 1

Mặt bằng tiểu khu The River hiện tại chủ đầu tư chưa công bố, chúng tôi sẽ cập nhật trong thời gian ngắn tới.

 

Phân Khu The Sea là tiểu đẹp nhất tại khu đô thị Vincity Ocean Park Gia Lâm, khu nằm ngay trung tầm khu đô thị, vừa tiếp giáp với hồ điều hòa trung tâm & hệ thống sông nước sinh thái, vừa sở hữu tầm nhìn toàn cảnh trường đại học VinUni, dãy biệt thự, liền kề Vinhomes Ocean Park đẳng cấp và cả khu biển hồ nước mặn 6.1 ha.

Một vài thông tin tại tiểu khu The Sea:

1. Diện tích cây xanh & công: Gần 4.3 ha

2. Diện tích mặt nước: Nằm cạnh mặt hồ điều hòa trung tâm rộng 24.5 ha & mặt sông sinh thái rộng 5.4 ha

3. Tiện ích: 1 công viên BBQ & khu điểm nhấn tiện ích số 2

Mặt bằng tiểu khu The Sea hiện tại chủ đầu tư chưa công bố, chúng tôi sẽ cập nhật trong thời gian ngắn tới.

 

Phân Khu The Lake là tiểu khu sở hữu không gian thoáng nhất tại Vincity Gia Lâm, khi được bao bọc bởi những dãy thấp tầng biệt thự, liền kề, Shophouse & hệ thống sông nước sinh thái. Đồng thời, hệ thống giao thông tại The Lake cũng được đánh giá khá cao, khi nằm tiếp giáp với cả 2 tuyến đường Đông Dư Dương Xá & tuyến đường quy hoạch mới rộng 40m.

Một vài thông tin tại tiểu khu The Lake:

1. Diện tích cây xanh & công: 5.2 ha

2. Diện tích mặt nước: Nằm cạnh mặt sông sinh thái rộng 5.4 ha

3. Tiện ích: 1 công viên BBQ & khu điểm nhấn tiện ích số 2

Mặt bằng tiểu khu The Lake hiện tại chủ đầu tư chưa công bố, chúng tôi sẽ cập nhật trong thời gian ngắn tới.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ

Hiện tại, chủ đầu tư đang cho mở bán 6 tòa Park 2, Park 5, Park 11, Park 12, Park 18 & Park 19 tại khu đô thị Vincity Ocean Park Gia Lâm. Dưới đây là chi tiết mặt bằng thiết kế từng tòa căn hộ:

Mặt bằng toà Park 2

5

Mặt bằng toà Park 3

park 3

Mặt bằng toà Park 5park 5

Mặt bằng toà Park 11

park11

 

Mặt bằng toà Park 12park 12

Mặt bằng toà Park 18park 18

Mặt bằng toà Park 19park 19

PHÂN KHU THẤP TẦNG VINHOMES OCEAN PARK

Vinhomes là thương hiệu bất động sản cao cấp của tập đoàn VinGroup, tại khu đô thị VinCity Gia Lâm có 2 sản phẩm chính, bao gồm sản phẩm căn hộ VinCity Ocean Park và nhà phố biệt thự Vinhomes Ocean Park.

Vinhomes Ocean Park là tên gọi chính thức của khu thấp tầng Đại đô thị Vinhomes Gia Lâm với những sản phẩm nổi bật: Biệt thự, liền kề, shophouse…
Trong đó, phân khu thấp tầng Vincity Ocean Park sẽ được chia thành 4 tiểu khu nhỏ: Ngọc Trai – Sao Biển – San Hô – Hải Âu.
toà cảnh ocean park
Toàn cành Ocean Park

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINCITY GIA LÂM

Nhịp sống tại Vincity luôn chuyển động không ngừng với những đại tiện ích quy mô tầm cỡ, những khuôn viên xanh rộng lớn thỏa mãn mọi nhu cầu Sống – Làm việc – Học tập – Vui chơi. Từ đại công viên BBQ, đại công viên gym ngoài trời, bể bơi, cụm sân tập thể thao đến trường học, bệnh viện hay các TTTM,…được quy hoạch thông minh mang đến phong cách sống Singapore đầy cảm hứng cho cộng đồng cư dân văn minh.

bệnh viện vinmec

Bệnh viện vinmec

vinschool trường học

Trường học vinschool

Dự án VinCity Ocean Park

Vinuni

tttm-vincity-gia-lam

Trung tâm thương mại

khu vui chơi thể thao

Khu vui chơi thể thao

gym-spa

Gym – Spa

Ảnh-chụp-Màn-hình-2018-10-20-lúc-10.08.56

Công Viên Thú Safari

biển-hồ-nước-mặn

Biển Hồ Nước Mặn

Tiến độ thanh toán Vincity Ocean Park

I. Giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận:

  1. Đặt cọc: 50 triệu/căn ngay khi ký Văn bản thỏa thuận,
  2. Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc: thanh toán 10% giá bán căn (chưa gồm VAT, đã gồm tiền đặt cọc).

II. Giai đoạn ký Hợp đồng mua bán:

Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến ngày 25/11/2018) – thanh toán 10% giá bán Căn hộ (đã gồm VAT và giá trị Văn bản thỏa thuận).

Lần 2: Sau 90 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).

Lần 3: Sau 180 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán bao gồm:

05% giá bán căn hộ (gồm VAT) (bao gồm tiền đặt cọc nếu có).

05% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo  nhận GCN quyền sở hữu căn hộ hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Lần 4: Vào ngày 25/03/2019 – Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT).

Lần 5: Vào ngày 25/07/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).

Lần 6: Vào ngày 25/11/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).

Lần 7: Vào ngày 25/01/2020 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).

Lần 8: Theo thông báo nhân bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 2 đến tháng 4 năm 2020 – Thanh toán 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.

 

Đăng ký nhận bảng giá

Liên hệ